Alicante in Spanien ist einer der beliebtesten Urlaubsorte deutscher Urlauber. Man fühlt sich in der Stadt, am Strand und Mittelmeer unglaublich wohl. Kein Wunder, dass sich viele Deutsche dafür interessieren, Ferienhaus oder Eigentumswohnung in Alicante zu kaufen. Einige deutsche Banken finanzieren die Auslandsimmobilie mit einem Baukredit und Forward Darlehen.
Genauso wie eine Immobilienfinanzierung im Inland, ist die Finanzierung für ein Immobilienprojekt in Alicante langfristig angelegt. Sind genügend Sicherheiten vorhanden, wird ein Immobilienkredit mit langen Laufzeiten festgelegt. Am Ende der Laufzeit ist der Immobilienkredit
meistens nicht abgezahlt. Man braucht eine Anschlussfinanzierung.
Je früher man sich mit dem Anschlussfinanzierung beschäftigt, umso günstiger kann sie sein. Denn: Je länger man Zeit hat, sich um eine Anschlussfinanzierung zu bemühen, umso größer die Wahrscheinlichkeit, dass man sich für ein Forward-Darlehen entscheidet. Dies ist dann von Bedeutung, wenn eine Zinssteigerung zu erwarten ist.
Steigende Zinsen wirken sich natürlich auch auf jeden neuen Kredit aus. Das gilt auch für eine Anschlussfinanzierung. Und ein höherer Zinssatz verteuert den Kredit. Das sollte man unbedingt vermeiden – und das kann man auch vermeiden: Wenn man die Anschlussfinanzierung für sein Ferienobjekt in Alicante mit einem Forward-Darlehen macht.
Mit einem Forward Darlehen ist es möglich, einen Kredit zu vereinbaren, für den die aktuellen Niedrigzinsen gelten – obwohl die Laufzeit erst beginnt, wenn die Erstfinanzierung beendet ist. Die Bank, die natürlich auch weiß, dass eine Zinserhöhung droht, wird einen gewissen Zinsrisikoaufschlag verlangen, was diesen Kredit etwas verteuert.
Bei der Suche nach einer passenden Anschlussfinanzierung für Ferienhaus oder Ferienhaus in Alicante muss man sich also ein bisschen informieren und ein bisschen rechnen. Empfehlenswert ist ein Forward Darlehen Portal wie Forward Darlehen. Dort findet man jede Menge unabhängiger Informationen und einen kostenlosen Online Forward Darlehen Vergleichsrechner, in dem man die wichtigsten Eckdaten wie Objektwert, Restschuld, Ablösungstermin, Wohnfläche, Grundstücksfläche usw. eingeben muss.